财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以及龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业部分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购(g龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业òu)房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业